Odeurs de rénovation des sols

Tous les revêtements émettent des vapeurs lorsqu'ils sèchent. Ces vapeurs sont principalement des solvants évaporés et leurs odeurs varient de légères à fortes. L'une des idées fausses les plus répandues est que les solvants à forte odeur sont forcément mauvais, alors que les solvants qui n'ont pas d'odeur forte sont sans danger. Quelle que soit l'odeur des vapeurs, l'environnement le plus confortable et le plus sain pour le propriétaire est obtenu en expulsant énergiquement les vapeurs de la maison. Le propriétaire appréciera que vous vous préoccupiez de son confort et de son bien-être.

Si le fait de laisser la maison fermée et d'allumer la chaudière ou l'air conditionné permet de brasser activement l'air et de diluer rapidement les vapeurs dans toute la maison, cela ne permet pas d'éliminer les vapeurs. Bien qu'il soit tout à fait possible que les vapeurs soient dispersées si uniformément par cette méthode que leur odeur diminuera jusqu'aux limites de la détection, les vapeurs seront toujours présentes. La meilleure façon d'assurer la qualité de l'air intérieur est d'appliquer les recommandations suivantes.

Il n'y a qu'un seul moyen d'éliminer efficacement les vapeurs : les expulser de la maison. Pour ce faire, il faut échanger l'air intérieur avec de l'air extérieur propre. Lorsqu'un sol a séché au toucher, la plupart des solvants ont été émis.

À ce stade, ouvrir les fenêtres et les portes est un bon début. Leur utilisation en conjonction avec la chaudière (voir les précautions plus loin dans cet article), les systèmes de ventilation ou de conditionnement d'air est très utile. L'ajout de ventilateurs portables et la mise en marche des ventilateurs d'extraction de la salle de bains et de la cuisine permettent de brasser l'air et d'améliorer la situation.

Si l'air extérieur est activement introduit dans la maison et qu'il n'y a pas d'espaces où l'air est stagnant, comme les placards, les fumées seront éliminées après un renouvellement d'air suffisant. Il est impossible d'en déterminer le nombre en raison d'une multitude de facteurs qui varient d'une maison à l'autre et d'un environnement à l'autre.

L'une des idées fausses les plus répandues est que les solvants à forte odeur sont forcément mauvais, alors que les solvants qui n'ont pas d'odeur forte sont forcément sans danger.

Une maison contient un nombre fixe de pieds cubes de volume. Si un volume égal (un échange d'air) est amené de l'extérieur, il se mélangera à l'air intérieur. Pour chaque volume d'air entrant dans la maison, un volume égal doit sortir de la maison. L'air pur se mélange librement à l'air chargé d'odeurs. Il n'existe pas de moyen facile de prédire la quantité d'air qui se mélangera, car tout dépend de la façon dont l'air se déplace dans l'espace complexe d'une maison typique. L'étanchéité de la maison et l'aide apportée par les systèmes mécaniques de circulation de l'air dans la maison (chaudière, etc.) influencent grandement les taux de renouvellement de l'air.

En outre, des facteurs externes tels que le vent soufflant autour de la maison et les différences de température ou même de petites différences de pression d'air entre l'intérieur et l'extérieur de la maison peuvent également avoir un impact important sur les taux de renouvellement de l'air. Tous ces facteurs peuvent être exploités pour faire circuler l'air efficacement et éliminer les vapeurs. Chaque renouvellement d'air, chaque cycle, expulse davantage de vapeurs jusqu'à ce qu'à un moment donné, il n'y ait pratiquement plus de vapeurs ou d'odeurs à expulser.

Un autre facteur influençant les échanges d'air nécessaires à la purification de l'air est la surface de plancher traitée par rapport à la surface totale de la maison. Un revêtement de 200 m² dans une maison de 2 000 m² nécessitera beaucoup moins de renouvellements d'air pour purifier l'air qu'un revêtement de sol couvrant tous les m² de la maison.

Il ne fait aucun doute que ces objectifs sont plus faciles à atteindre pendant les saisons chaudes de l'année. De toute évidence, ouvrir les fenêtres, profiter des brises estivales, voire installer des ventilateurs, ne pose généralement aucun problème à ce moment-là. Les dilemmes semblent apparaître surtout pendant les mois d'hiver, lorsque la nécessité de ventiler et de faire entrer l'air extérieur est en contradiction directe avec l'objectif de maintenir des niveaux de chaleur acceptables et de ne pas gaspiller d'énergie. La tentation est grande de laisser la maison fermée hermétiquement, de faire fonctionner la chaudière suffisamment pour maintenir une température modérée et de souhaiter que les fumées s'en aillent. Bien que cette approche puisse fonctionner dans des maisons plus anciennes et moins efficaces sur le plan énergétique, parce que les "fuites" sont suffisamment importantes pour atteindre des taux de renouvellement d'air acceptables, elle ne fonctionnera pas dans le cas de nouvelles constructions efficaces sur le plan énergétique.

Le simple fait d'entrouvrir une fenêtre et d'ouvrir une porte intérieure peut augmenter le taux de renouvellement de l'air d'environ deux par heure si une autre voie d'air de sortie (fenêtre entrouverte) est également mise en place. La tentation est grande de laisser la maison fermée hermétiquement, de faire fonctionner le four suffisamment pour maintenir une température modérée et de souhaiter que les fumées s'envolent.

Les entrepreneurs peuvent envisager de revoir leurs pratiques concernant les exigences en matière de ventilation aujourd'hui par rapport à la manière dont ils ont traité ces questions dans le passé. Les maisons d'aujourd'hui sont construites de manière beaucoup plus étanche que par le passé. Un entrepreneur qui, par le passé, n'a jamais eu à se préoccuper de la ventilation après l'application de la couche finale doit savoir que les "fuites" naturelles des anciennes pratiques et normes de construction garantissaient pratiquement de bons taux d'échange d'air naturel. Ce n'est plus le cas aujourd'hui. Les maisons modernes peuvent facilement atteindre un débit de renouvellement d'air naturel qui ne représente qu'un quart de celui des maisons plus anciennes. Cela signifie que les responsabilités de l'entrepreneur en matière de ventilation ne sont plus les mêmes que par le passé. Il doit faire plus aujourd'hui que par le passé pour s'assurer que le propriétaire occupe un espace confortable et sûr.

Le NIOSH a mené des études approfondies pour déterminer les normes de qualité de l'air intérieur et les recommandations relatives aux taux de renouvellement de l'air qui permettent de créer des environnements de vie confortables et sains. Par exemple, ils recommandent que pendant la saison de chauffage, une maison ait des taux de renouvellement d'air d'au moins trois par heure. Cependant, il est tout à fait possible, grâce aux méthodes de construction éco-énergétiques actuelles, d'atteindre des conditions aussi basses qu'un demi renouvellement d'air par heure. En revanche, la même pièce dans une maison plus ancienne et moins économe en énergie peut facilement avoir un taux de renouvellement de l'air d'environ deux par heure, même lorsque les fenêtres et les portes sont fermées. De toute évidence, si la maison ancienne présente l'inconvénient, sur le plan énergétique, de laisser entrer l'air froid de l'extérieur, elle présente l'avantage, sur le plan sanitaire, d'offrir des taux de renouvellement de l'air acceptables. Cela permet également aux vapeurs de se dissiper beaucoup plus rapidement. De même, les bactéries, les moisissures et autres éléments indésirables ont plus de mal à s'implanter dans cet environnement "respiratoire".

Le simple fait d'ouvrir une fenêtre et une porte intérieure dans l'exemple de construction "étanche" ci-dessus peut porter le taux de renouvellement de l'air à environ deux par heure si une autre voie d'air de "sortie" (fenêtre entrouverte) est également mise en place. L'ajout d'un ventilateur dans la fenêtre peut porter le taux de renouvellement de l'air à plus de 5 par heure. Bien qu'il soit impossible de savoir combien de renouvellements d'air sont nécessaires pour une maison donnée afin d'éliminer toutes les vapeurs, il est évident que des taux élevés de renouvellement d'air sur une période de quelques jours permettent d'échanger des centaines de fois l'air extérieur avec l'air intérieur. Malheureusement, il faut parfois choisir, pendant cette brève période de ventilation, entre économiser de l'énergie et rétablir la qualité de l'air intérieur.

L'entrepreneur peut parfois minimiser le risque d'émanations persistantes, en particulier en hiver, en veillant à optimiser le processus de revêtement. Il est essentiel qu'il suive scrupuleusement les recommandations du fabricant. Laissez les taches sécher complètement avant de les recouvrir. Si une tache n'est pas complètement sèche, elle ralentira le temps de durcissement des couches suivantes, ou pire, des plis ou des marbrures pourraient apparaître. Tous les revêtements doivent être appliqués au taux de couverture recommandé et pas plus. Les couches épaisses mettent plus de temps à sécher, à durcir et à expulser tous leurs solvants. Par conséquent, elles émettront des odeurs plus longtemps. Évitez d'appliquer un revêtement à basse température. L'application d'un revêtement à des températures inférieures à celles recommandées prolonge les temps de séchage et de durcissement. (Conseil de sécurité : selon le type de revêtement utilisé, il peut être nécessaire de chauffer la maison, puis d'éteindre le chauffage et toute source d'inflammation avant l'application du revêtement).

L'utilisation de ventilateurs portables et la mise en marche des ventilateurs d'extraction de la cuisine et de la salle de bain sont également très efficaces, à condition qu'ils ne soient pas utilisés avant que la couche finale ne soit sèche au toucher. Tous les revêtements doivent être appliqués au taux de couverture recommandé et pas plus. Les couches épaisses prennent plus de temps à sécher, à durcir et à expulser tous leurs solvants.

En hiver, l'entrepreneur ferait bien d'informer le propriétaire de la nécessité d'une bonne ventilation au cours des premiers jours suivant l'application de la couche finale. Il doit avertir le client qu'il y aura une certaine perte d'énergie thermique afin d'assurer la ventilation nécessaire.

Cela peut être un véritable dilemme pour certaines personnes. Avant de commencer le travail, il faut savoir s'il y aura un problème. Il semble que les consommateurs fassent preuve d'une grande tolérance en ce qui concerne les "niveaux de confort" auxquels ils s'attendent. De nombreux propriétaires considèrent les vapeurs résiduelles comme un inconvénient mineur et ne voient pas la nécessité d'en faire un drame. À l'autre extrême, de petits groupes de personnes plus ou moins sensibles aux produits chimiques sont beaucoup plus sensibles aux vapeurs résiduelles.

Souvent, dans ces cas-là, la plupart des gens ne peuvent même pas détecter une odeur que la personne "sensible" trouve inacceptable. C'est pourquoi il est judicieux de demander à ces personnes ce qu'elles pensent du fait de gaspiller de l'énergie thermique pendant quelques jours afin d'obtenir une excellente ventilation. Demandez-leur également s'ils sont sensibles aux produits chimiques ou s'ils acceptent de vivre temporairement avec des vapeurs résiduelles pendant quelques jours. S'ils sont très sensibles aux produits chimiques ou s'ils refusent de gaspiller de l'énergie thermique, il est préférable d'attendre une saison plus chaude pour effectuer ces travaux. Même les personnes sensibles aux produits chimiques devraient pouvoir profiter des planchers de bois franc à condition que les revêtements soient appliqués correctement, que les conditions de durcissement soient adéquates, qu'une ventilation agressive soit assurée et qu'un délai suffisant (déterminé par la température et le nombre de renouvellements d'air) se soit écoulé avant que le propriétaire ne revienne et ne réoccupe son logement.

Chaque entrepreneur développera les méthodes qui lui conviennent le mieux, à lui et à ses clients. Pour les travaux d'hiver, les points clés sont les suivants : maintenir les températures pendant les travaux conformément aux instructions d'application du produit. Ventiler, si possible, entre les couches une fois que le revêtement est sec au toucher. Une fois que la dernière couche est sèche au toucher, ouvrez un peu les fenêtres. Ensuite, selon le type de produit utilisé, lorsque les fumées se sont suffisamment dissipées pour ne pas présenter de risque d'incendie, réglez le thermostat de l'appareil de chauffage à environ 70 degrés. Vérifiez de temps en temps la température maintenue par le four. Au fur et à mesure que le revêtement sèche, les fenêtres peuvent être ouvertes un peu plus. L'idée est d'avoir un afflux d'air extérieur suffisant pour mettre à l'épreuve la capacité de l'appareil de chauffage à maintenir la température sans que celle-ci ne baisse trop. N'oubliez pas que l'air froid tombera au niveau du sol ; veillez donc à limiter l'introduction d'air vraiment froid. L'objectif est d'introduire de l'air frais sans endommager le revêtement. Il est important de souligner à ce stade la nécessité d'être très prudent en ce qui concerne le risque d'incendie lors de l'utilisation du four après l'utilisation de revêtements à base de solvants. La ventilation initiale ne doit pas utiliser le four. Les premiers échanges d'air doivent être réalisés en ouvrant les fenêtres et les portes pour évacuer les fumées.

Une fois que les fumées se sont dissipées, des ventilateurs d'extraction et/ou des ventilateurs portables peuvent également être utilisés. Le ventilateur de l'appareil de chauffage, qui agit comme un ventilateur (sans chaleur), peut souvent être utilisé à ce stade précoce de la ventilation, à condition que l'interrupteur du thermostat soit réglé sur "Ventilateur uniquement", que le sélecteur de température du thermostat soit réglé sur "Arrêt" et que la veilleuse ait été éteinte.

Idéalement, l'introduction de l'air extérieur devrait taxer suffisamment le four pour qu'il fonctionne presque continuellement, mais pas trop pour que la température de la maison ne puisse pas être maintenue au-dessus de 60 degrés. Pour ce faire, il convient d'augmenter ou de réduire les ouvertures des fenêtres, si le revêtement a suffisamment durci pour supporter l'air froid au niveau du sol. La raison en est que les chaudières sont dotées de ventilateurs puissants et efficaces, associés à des conduits de distribution efficaces. Faites bon usage de ces atouts. Les ventilateurs peuvent généralement déplacer jusqu'à 600 pieds cubes par minute, dont 15 à 20 % d'air frais extérieur (en supposant que le four ait été installé correctement). Les conduits distribuent cet air dans toute la maison pour éliminer les vapeurs. Chaque pied cube d'air déplacé emporte une partie des vapeurs. C'est comme une invasion d'air pur et, à la fin, c'est toujours l'air pur qui l'emporte. L'utilisation de ventilateurs portables et la mise en marche des ventilateurs d'extraction de la cuisine et de la salle de bains sont également très efficaces, à condition qu'ils ne soient pas utilisés avant que la couche finale ne soit sèche au toucher. Par temps froid, évitez d'utiliser des ventilateurs de boîte dans les fenêtres.

Aujourd'hui plus que jamais, il est important pour les artisans qualifiés de fournir des services de premier ordre qui permettent à leur entreprise de se démarquer comme celle qui se soucie du client. Les entreprises qui réussissent aujourd'hui partagent une idéologie commune selon laquelle le client est la priorité. Ce qui semble toutefois se perdre, c'est la compréhension du fait que les produits utilisés dans notre industrie ont certains besoins. Comme il s'agit de produits chimiques et de processus, des pratiques spécifiques doivent être maintenues pour obtenir une satisfaction totale. Ces étapes vont bien au-delà de la simple application réussie d'une finition de sol. Les soins apportés avant, pendant et après font toute la différence et se traduiront par un client plus heureux et des résultats plus sains. En tant qu'ancien entrepreneur en revêtements de sol, je suis d'accord avec le message de notre article de fond, "Respirer facilement", selon lequel il est impératif que les entrepreneurs essaient de ventiler correctement ou au moins de conseiller le propriétaire sur les mesures à prendre pour purifier l'air de la maison des vapeurs. Ce faisant, vous serez perçu comme un artisan de qualité et un expert dans votre domaine.

Les ventilateurs orientés vers les placards et tout autre endroit où il n'y a pas beaucoup de flux d'air naturel sont certainement recommandés. Dans une pièce, il est préférable d'utiliser des ventilateurs articulés et de les placer de telle sorte qu'à une extrémité, ils visent un coin, puis se dirigent vers le coin adjacent. Si l'on ne dispose que de quelques ventilateurs, le mieux est de les placer dans l'embrasure d'une porte et de les faire souffler dans un couloir. L'aspiration du ventilateur tirera les fumées uniformément de toutes les parties de la pièce. Il en résultera un mélange complet de l'air de la pièce, sans zones stagnantes. Pendant les saisons plus chaudes, il est tout aussi important d'obtenir de bons taux de renouvellement de l'air. Les ventilateurs dans les pièces et les ventilateurs de boîte, particulièrement montés sur les fenêtres, peuvent être très efficaces. La meilleure façon de profiter des brises estivales pour maximiser le renouvellement de l'air est de noter la direction du vent, puis d'ouvrir en grand les fenêtres du côté au vent et du côté sous le vent de la maison. Laissez les fenêtres latérales fermées (utilisez des ventilateurs dans ces pièces). De cette façon, non seulement vous profitez pleinement du vent qui souffle d'un côté de la maison, mais le passage du vent autour de la maison accélère l'air, ce qui entraîne une légère baisse de pression du côté sous le vent de la maison. Il en résulte une zone de basse pression (vide partiel) immédiatement sous le vent de la maison. Ainsi, en plus du vent qui traverse la maison, l'air est également aspiré à travers la maison. L'effet combiné peut se traduire par un taux de renouvellement de l'air très respectable, même lorsque le vent est faible.

À l'époque où les maisons étaient construites sans mettre l'accent sur l'efficacité énergétique, la qualité de l'air intérieur était peu connue. Ce n'était généralement pas un problème. La naissance de la science de la qualité de l'air intérieur est le résultat de quelques leçons difficiles tirées des conséquences de la construction de structures très "étanches" pour gagner en efficacité énergétique, mais sans fournir une ventilation adéquate.

En 1981, un bâtiment de l'État, le bâtiment Bateman, a été achevé. À l'époque, il a été présenté comme un modèle d'efficacité énergétique. Cependant, moins d'un an après son ouverture, il était inoccupé. Quatre-vingt pour cent des occupants d'un étage, par exemple, souffraient de symptômes attribués à l'environnement du bâtiment. Il a finalement été conclu qu'une mauvaise ventilation était en cause.

Depuis lors, sur 446 épisodes de "syndrome du bâtiment étanche" étudiés par le NIOSH, 52 % ont été attribués à une ventilation inadéquate. Les autres causes mineures étaient la contamination de l'air à l'intérieur du bâtiment, la contamination de l'air à l'extérieur du bâtiment, la contamination microbiologique et des causes inconnues. On peut affirmer que la contribution d'une ventilation inadéquate est en fait sous-estimée dans ces conclusions, car si une meilleure ventilation avait existé, la contribution des autres facteurs aurait été encore plus faible.
Il ne fait aucun doute que l'air pur est important pour le confort et la santé. Il est également relativement facile à obtenir. Ouvrir quelques fenêtres ne demande que peu d'efforts. Il suffit d'un petit effort supplémentaire pour installer quelques ventilateurs. Quelques minutes pour apprendre à un propriétaire à bien utiliser sa chaudière et ses autres systèmes afin d'expulser les fumées de façon optimale sont du temps bien employé et lui assurent que vous voulez qu'il soit à l'aise et en bonne santé. Une ventilation agressive est essentielle.

Si le produit a été appliqué correctement, l'optimisation des taux de renouvellement de l'air devrait permettre d'éliminer les fumées et les odeurs en quelques jours. En suivant ces lignes directrices, on peut dire que si les odeurs disparaissent, c'est que les fumées ont disparu et que l'on peut arrêter le régime de ventilation agressif. La qualité de l'air intérieur est définie comme la qualité de l'air dans un espace de vie qui favorise le confort et la santé. S'efforcer d'atteindre cet objectif devrait nous apporter beaucoup de réconfort.